ZARA品牌撤离北京前门大街，天街集团已经达成合作意向。

作为历史悠久的老北京传统商街，前门大街不仅聚集着一批本土老字号品牌，也吸引了不少国际品牌的入驻，特别是H&M、ZARA、ONLY、优衣库等一批国际快时尚品牌，自2008年后纷纷入驻前门大街，将此地作为展示品牌形象的窗口，以吸引中国消费者。但它们也面临水土不服的窘境，继优衣库、ONLY等品牌撤离前门大街后，ZARA近日也选择挥手告别。

（前门大街上的ZARA正在撤店）

这家店最近租约到期，门店本周将正式关张。钱粮君从前门大街的运营方天街集团了解到，此次租约到期后，ZARA不再续约，选择退出前门大街。

2014年9月进入前门大街后，这家来自西班牙的服装品牌就与庆丰包子铺成了邻居，但其经营面积却是庆丰包子铺的近10倍，除了外立面为古建风格外，内部装饰和陈列与ZARA的其他门店并没有明显差别。事实证明，在前门古色古香的氛围里，这样的快时尚门店并不是很“吃香”。

在该店关张之前，ZARA在北京有20家门店，除了前门店，其他门店都开设在购物中心里。ZARA退出后，国际快时尚品牌领域仅剩下H&M仍在前门大街苦苦坚守。H&M租约还未到期，未来是否关店仍是未知数。

（前门大街上的H&M门店）

无论是ZARA还是H&M，店里都十分冷清，相比其他开在成熟购物中心里的门店，这里的进店顾客屈指可数。

H&M前门大街店是2009年H&M进入北京时开设的首家门店，但近10年来，这家店铺的人气也直线下滑。而优衣库、ONLY等快时尚品牌也在亮相前门不久后接连撤退。

以快时尚为代表的国际品牌为何在前门大街频频“遇冷”？除了快时尚在全球都处于业务收缩趋势外，也和前门商圈的特殊性有关。在前门大街，70%以上的客流都是游客，对于他们来说，到前门的首要目的是体验老北京传统文化和古街风貌，国际快时尚品牌店并非购物首选。而对于本地消费者来说，这些品牌遍布各大购物中心，可以很方便地买到，很少有人会特意到前门购买。

对于历史悠久的前门大街来说，需要为消费者提供更多独特的文化消费体验，避免与其他商圈陷入同质化的尴尬。

ZARA关张后将改为什么业态？这里计划引入故宫文创体验店，对故宫文创产品进行展示和售卖，向消费者展现皇城文化。

此前，故宫博物院已与东城区签署合作协议，双方宣布将重点在隆福寺、前门等地区，开办故宫博物院近现代文物博物馆、故宫大讲堂，开设冰窖餐厅、故宫文创馆、故宫文化数字多媒体展览、非遗项目展示、紫禁书院、故宫书店等。这些体验店与故宫的距离将在一至三公里范围内，以便于布展，宫外新馆将尽量按需定制，满足故宫提出的面积、展陈条件等需求。

近些年，卖断货的胶带、容易丢的行李牌等故宫文创产品收获了大批粉丝，故宫文创也希望通过“出宫”，与更多消费者产生面对面的互动。今年2月初，故宫首个“快闪店”亮相三里屯太古里，向更多年轻人传播厚重的故宫文化，获得了不错的反响。

天街集团虽然还未与故宫文创正式签约，但已经达成合作意向。ZARA撤出前门大街后，门店会进行升级改造，如果合作顺利，预计今年故宫文创体验店就将在前门大街亮相。

对于毗邻故宫的前门大街来说，故宫文创的入驻将是一个新的机遇，有望吸引更多游客和本地消费者前来体验。