日前，深圳市规划国土委第二直属管理局发布了《关于鹏龙商业城(海雅百货大厦)加建层数变更的公示》，海雅百货大厦楼顶拟加建3层。
据了解，鹏龙商业城 (海雅百货大厦)位于南山商业文化中心区，用地面积6650.5平方米。该项目于1994年10月取得规划设计，容积率4.04。
2012年10月，市规划国土委第二直属管理局根据规划，批准鹏龙商业城(海雅百货大厦)容积率由4.04提高至5.5，建筑面积由26876.04平方米调整为36592平方米，建筑层数由6层调整为8层。
现深圳海雅(集团)有限公司在完善建筑方案后，因建筑层数增加两层无法布置扩建的建筑面积，向市规划国土委第二直属管理局申请将建筑层数由八层调整为九层。
日前，市规划国土委第二直属管理局已受理申请，并进行公示，公示期为7天，自2013年8月31日至2013年9月6日。
分析人士指出，如果海雅百货大厦最终获批，将增加9715.96平方米的面积，按南山商业文化中心区商铺最保守每平方米10万元计算，增加面积价值或高达10亿元。